USAGE FLOW

ご利用の流れ

不動産購入について

売却はもちろんのこと、購入、買い替え、相続対策、不動産投資や資産組み換えのご提案までトータルでサポートします。また、金融機関と独自のパイプがあることと、お客さまのご事情をきちんと把握し、借入可能額と返済額のシミュレーションし、無理のない返済プランを立てていきます。安心してお任せください。
株式会社木々不動産は、お客様は生涯の大切なパートとして、不動産のご購入、ご売却後も近隣施設の案内から引越までのご案内、様々な提出書類のご相談等、人生の大きなお買い物のご不安を最大限、取り除ける様、真心こめてアフターフォロー致いたします。

不動産購入の流れ

01ご相談
ご購入希望の不動産物件についてお伺いいたします。自己資金やご融資の有無、ご購入時に必要となる諸費用、不動産購入後に発生する税金など、お気軽にご相談ください。
02資金計画
お客さまのライフスタイル、ご希望に合わせて資金計画プランをご提案いたします。再度、ご購入時の諸費用についてのご説明をさせていただきます。
03物件のご紹介
不動産流通機構や弊社独自のネットワークを活用し、お客様に合った不動産物件をお探しいたします。
04内覧・現地確認
内覧や現地確認には、弊社担当者がご案内いたします。また、不動産のプロの目でしっかりと物件を確認いたします。
05ご購入のお申込み
こ購入することを決めたら、「購入申込書」「買付証明書」などでご購入のお申し込みをいただきます。この段階でご希望の条件などを承り、売主様と交渉いたします。
06金融機関への融資審査
ご融資をご利用される場合には、不動産売買契約前にご融資の審査を受けておきます。 審査はご融資を引き受ける金融機関が行います。不動産購入に関わる融資には、住宅金融支援機構などの公的融資、銀行等の民間融資、お勤め先の社内融資などがあります。詳細は営業担当にお気軽にご相談ください。
07不動産売買契約
条件が合意に至ったら、重要事項説明の後、売買契約を締結いたします。この時点で、売主さまに手付金をお支払いいただきます。
08不動産物件のお引き渡し
引渡しの前に不動産物件の最終確認を行います。また登記の申請書類のご確認や、残金の支払いなど、売買契約の決済が行われます。この時に保険料や登記費用などの諸費用も必要となります。